厦门商铺如何转让

在厦门转让商铺，可以遵循以下步骤：

确定转让人的身份

确认转让人是否为店面房屋的产权所有者。如果店面经营者就是房屋的所有者，需要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

洽谈转让细节

双方可以洽谈商铺的租金、设备、装修等转让项目的具体价格，并预付一定数量的定金以保证优先接手店面的权利。定金收取方应出具定金收条，写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

签订合同

双方应签订《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，明确双方的权利与义务。合同签署完毕后，按合同约定方式结付转让费用。若商铺经营者也是承租人，则需检查其与房屋产权人所签订的原始合同，并确认其是否有转让（转租）权。

办理过户手续

合同签署完毕后，转让方需协助接手方进行过户变更手续，确保经营的合法性。接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

交接店铺

在办理完过户手续后，双方进行店铺的交接，包括店内的设施、设备等。

注意事项