什么房型好

选择好房型需综合考虑以下因素：

户型方正：

整体利用率高，无采光死角，空间浪费少。方正户型意味着开间与进深比例适当，通常1:1.5较为理想。

朝南户型：

采光充足，冬暖夏凉，尤其适合客厅和主要卧室朝南，提高居住舒适度。

南北通透：

两面有窗，空气对流，改善室内空气质量，适合高层住宅，尤其是6层以上全南户型。

功能区合理：

各功能分区面积和尺寸适宜，干湿分离、动静分区明确，提高居住体验。

避免走道：

减少空间浪费和日常走动的不便。

得房率：

得房率在80%至85%之间较为理想，意味着实际使用空间大，公摊面积少。

细节考虑：

如卫生间数量、楼层选择等，根据个人生活习惯和需求进行选择。

建议

根据需求选择：单身或小家庭可选择小巧精致户型，大家庭则需宽敞户型。

注重通风与采光：优先选择南北通透和客厅、卧室朝南的户型。

合理规划空间：避免过多拐角和狭窄通道，确保各功能区域布局合理。

考虑实际使用：结合家庭成员生活习惯，选择最合适的户型和楼层。

综合考虑以上因素，可找到最适合自己的好房型。