单位楼怎么解决

针对单位楼的解决方式，可以根据具体情况选择以下途径：

房屋质量保修期内的问题

如果房屋仍在质量保修期内，可以向当地质检站投诉，要求维修或改进。

房地产纠纷

发生房地产纠纷后，可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决。当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

单位公有住房的处置

维修和改造：如果存在质量问题，可以进行维修和改造。大规模修缮需要先进行评估，确定修缮的必要性和成本。

置换：如果地理位置不佳或户型不合适，可以与相关单位谈判，达成新的租赁协议或寻找替代房源。

出租或出售：如果房源过多，可以考虑出租或出售部分房源。出售需要慎重考虑，涉及复杂的法律和财务问题。

拆迁补偿

如果单位楼涉及拆迁，被征收人有权获得补偿，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

补偿方式可以选择货币补偿或房屋产权调换，被征收人有权选择。

政策依据

相关法律和政策规定了房屋征收与补偿的具体标准和程序，包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

建议：

先了解相关法律法规和政策，明确自己的权益和责任。

与相关部门或单位进行充分沟通和协商，选择最合适的解决方案。

如果涉及复杂的法律问题或财务问题，建议咨询专业律师或财务顾问，确保自身权益得到最大保障。