什么是行政限制

行政限制是指 行政领导者运用一定的限制手段，根据目标标准衡量行政决策的执行情况，及时纠正和调节执行中的偏差，以保证行政目标实现的活动。它侧重于调控行政执行中涉及的时间进度、执行标准、纪律标准、法规约束、操作要求、系统状态、资源额度、方案目标等。行政限制可以分为宏观限制和微观限制。

行政限制还可以指行政机关依法对物权施加的限制，这属于对物权的公法限制范畴，目的是为维护和促进公共利益。行政限制通常是通过行政行为直接对物权行使施加的约束，而非通过事实行为或相对人申请来施加或解除这种限制。例如，行政机关可能下达行政命令要求房屋所有人不得改建房屋以实现文物保护，或者要求房屋所有人改建房屋必须获得文物保护部门的改建许可。

此外，行政限制也可能涉及不动产交易，当不动产权利人或利害关系人存在违规行为、违章搭建行为等情况时，行政管理机关可以主动做出限制房屋上市交易的文件登记。这种情况下，房产不能办理转移登记，解除限制需要改正违规行为、恢复原状，并报告行政管理机关作出解除文件。

总结来说，行政限制是行政机关在行政管理过程中，为确保行政目标的实现，对行政相对人的权利或行为进行的约束和调控。这种限制可以是直接的，如行政命令，也可以是间接的，如行政许可，旨在维护公共利益和秩序。