出租户什么证

出租户需要准备以下证件：

房产证或不动产权证 ：这是证明房屋所有权的重要文件，可以是《房地产权证》、《不动产权证》、《商品房买卖合同》、《广州省房地产预告登记证明》等。

个人身份证明或组织登记注册证明

个人：需要提供身份证原件及复印件。

单位：需要提供营业执照、法人身份证、法人委托书及被委托人身份证复印件。

其他相关证明文件

《宅基地证》、《建设用地批准文》、《建设工程规划许可证》、《建设工程报建审核书》及竣工验收文件等，如果是开发商或单位出租自建房屋。

出租房屋的基本情况、租金和租期说明。

代理人受委托出租房屋时，需提供房屋所有人委托的书面证件。

若房屋产权所有人已死亡，则法定继承人需提交办妥房产继承过户的证件。

房屋租赁登记备案材料

房屋租赁合同。

出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明。

其他可能需要的证件，如《出租屋流动人口综合管理责任书》、《深圳市房屋租赁登记备案申请表》、出租屋编码卡等。

建议出租户在准备这些证件时，仔细检查每一项是否齐全且有效，以确保租赁过程顺利并符合当地法律法规的要求。