危房鉴定标准是什么

危房鉴定标准主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）进行，该标准将房屋分为A、B、C、D四个等级，具体标准如下：

A级

结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级

结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

鉴定过程中应考虑以下因素：

建筑物的基本信息，如建造时间、用途、面积等。

房子的主体构件，包括结构形式、墙体、屋顶、地基等是否安全。

房子的使用状况，是否有合法使用证明，是否遭受过破坏。

病害检测，包括结构、装修、防水等方面的损坏情况。

结构安全评估，判断房屋的承载力、稳定性和抗震能力。

此外，鉴定过程中还应结合房屋的历史状态和发展趋势，进行全面分析和综合判断。

建议：

房屋所有人应根据鉴定结果采取相应的措施，如加固、修缮或拆除，以确保居住和使用安全。

若房屋存在重大安全隐患，应及时联系专业机构进行详细鉴定和评估。