贷款买房房产证什么时候能拿到

根据提供的信息，贷款买房后房产证的取得时间通常有以下几种情况：

法律规定 ：根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

按揭购房

预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

开发商责任：

如果购房合同中对于房产证拿到时间有约定的，按照合同约定时间；如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

银行抵押登记：

贷款买房的房产证下发后，银行会持该房产证到房地局办理抵押登记。

特殊情况

如果合同没有约定，期房应当在房屋交付后三个月内办证。

现房或二手房应当在合同签订后三个月内办证。

提前还款：

如果购房者提前还清了银行的贷款，可以直接联系银行拿回房产证。

请注意，这些时间框架可能因地区、具体操作和当地房产政策而有所不同。建议购房者根据购房合同中的具体条款和当地房产管理部门的规定，了解自己的房产证取得时间。