什么是权籍调查

权籍调查是指 针对不动产（如土地、房屋、林木等）开展的一项综合性调查工作。其目的是清晰界定和记录不动产权利的归属、界址、面积、用途及其上的定着物等详细信息。这项工作是不动产统一登记制度中的基础步骤，对于维护不动产市场的秩序、保障交易安全、防止产权纠纷具有重要意义。

权籍调查主要包括以下两个方面：

不动产权属调查：

主要是获取不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况。

不动产测量：

主要是获取不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况。

通过权籍调查，可以确保不动产登记的准确性和合法性，为不动产交易、继承、赠予等提供可靠的基础数据。权籍调查成果资料经不动产登记后，具有法律效力，有助于依法保护权利人的合法权益。