拱墅区住宅价格多少

截至2025年1月，拱墅区的房价如下：

新房价格

2024年10月的新房公示均价为43067元/平方米。

2025年1月的新房均价为38525元/平方米。

二手房价格

2024年10月的二手房成交均价为38177元/平方米。

2025年1月的二手房挂牌均价为38586元/平方米。

这些数据表明，拱墅区的新房和二手房价格在2024年10月至2025年1月期间有所波动，但整体保持在较高水平。新房价格略有下降，而二手房价格则相对稳定。

建议：

新房：如果考虑购买新房，可以关注2025年1月的均价38525元/平方米，这可能是相对较为合理的价格区间。

二手房：二手房市场在2024年10月有较大幅度的升温，挂牌均价为38586元/平方米，建议关注市场动态和具体房源情况。

请注意，房价数据可能会随市场波动而变化，建议在做出购房决策前，进一步核实最新房价信息。