交房子是什么

交房，也称为交楼或入伙，是指 开发商在约定的期限内，将符合交付标准的房屋交给购房者的行为。这个过程是购房过程中的重要环节，标志着购房者正式成为房屋的拥有者，并可以开始进行装修和居住。

具体来说，交房通常包括以下几个步骤：

预看房：

业主在交房前有权进行预看房，如发现不满意的地方，可以与开发商及时沟通并进行修正。如果问题无法解决，业主可以向房地产有关部门提出异议。

开发商竣工验收：

开发商需提交竣工验收报告，该报告由房地局质检部门出具，作为房屋竣工合格的证明。

办理产权证：

开发商在缴纳完所有相关费用后，房地局会给予大产证，业主随后可以向交易中心申请个人小产证，完成房屋的所有权转移。

在交房时，购房者需要注意以下事项：

确认房屋质量是否符合合同约定，有无质量问题。

核实房屋面积是否与合同规定一致。

检查开发商是否具备齐全的证件，如商品房使用说明书等。

确认所有相关费用是否已结清，包括水电费、物业费、燃气费等。

总之，交房是购房过程的关键环节，确保购房者能够顺利接收并拥有所购房屋。