退铺租多久的

商铺的租赁期限通常由承租人和出租人协商确定，常见的租赁期限是 五年，但也可以根据双方的需求续订，续订的租赁合同期限同样不得超过二十年。如果合同中约定的租赁期限超过二十年，那么超过的部分是无效的。

关于提前终止租赁关系，有以下几种方式：

协商一致解除：

如果双方协商一致，可以提前解除合同。这通常需要签订一份解除协议。

依法解除：

依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，如果一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同。

违约情况下解除：

如果承租人或出租人未履行合同义务，如未按时支付租金或擅自转租，另一方可以依据法律规定解除合同。

建议在签订租赁合同时，明确约定租赁期限及提前终止合同的条件和程序，以便在需要时能够依法、有效地处理相关事宜。