截至2025年1月，天津的贷款买房利率如下：商业贷款首套房贷款利率为LPR - 45bp，即3.15%。二套房贷款利率为LPR - 45bp，即3.15%。公积金贷款首套房贷款利率为2.85%。二套房贷款利率为3.325%。这些利率自2024年5月18日起生效，并适用于2024年5月18日前发放的公