房屋维修资金的缴纳方式如下：开发商代交：在购买新房时，购房者通常会将维修基金交给开发商，由开发商统一代交。自行缴纳：如果业主选择自行缴纳维修基金，需要先到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据，并携带相关证件（如房产证、产权人身份证复印件等）到指定银行缴纳费用。委托物业管理委员会：业主也可以委托物业

商铺出售需要遵循以下手续：签定买卖合同买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后，签订买卖交易合同。递件买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。所需材料包括：申请表（原件）。买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）。房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所

查询房屋产权的方法如下：线上查询官方网站：许多地方都会在其官方网站上提供房产证查询服务，例如“XX市住房和城乡建设局”官网等。房地产交易中心网站：各地的房地产交易中心也会提供在线查询服务，如“XX市房地产交易中心”等。不动产登记中心网站：不动产登记中心是负责管理房产证的重要机构，其官方网站通常也提供