产权70%意味着产权人拥有房屋总价值的70%。在这种情况下，剩余的30%产权可能归属于其他人或其他利益方。拥有70%产权的人可以享有房屋的大部分权益和权利，但在某些事项上可能需要与其他产权人共同协商决定。非唯一所有人：需要与其他产权人协商共同决定涉及房屋的事项，如装修、租赁或出售等。产权归属：了解剩

公建房的产权年限主要 取决于其土地性质。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的产权年限为70年。因此，公建房作为居住用途的建筑物，其产权年限通常也是70年。需要注意的是，虽然法律规定了产权年限为70年，但具体到每个项目可能会因土地性质、出让合同条款、地方政策等因

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此也被称为“乡产权房”。小产权房 没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案。这意味着小产权房在法律上并不构成严格意义上的产权，它只拥有房屋的使用权，而没有所有权。具体来