商用租房时需要注意以下事项：签订租赁合同确保租赁合同内容详细、明确，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。务必签订书面合同，以便在发生纠纷时有法律依据。房屋的用途确认所租赁的房屋的用途是否符合商业需求，并确保出租人有权出租该房屋。出租人资格核实出租人是否具有出租房屋的权利，查看其房产证明和有效

租赁涉及的法律主要包括以下几部：《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面

派出所去出租房主要进行以下几方面的检查：消防安全：检查出租房内是否存在消防安全隐患，例如是否使用明火、是否违规使用电器、是否储存易燃易爆物品等，并确保消防器材完好有效。身份信息核查：对出租人员和租住人员的身份信息进行核查登记，确保人员信息的准确性和完整性，防止漏登、错登和违法人员居住。用电用气检查：

融资租赁是一种综合性的贸易与信贷交易方式，涉及出租人、承租人和供货商三方，以及至少两个合同（买卖合同和租赁合同）。以下是关于融资租赁需要了解的关键知识点：业务特点融资租赁是融资与融物为一体的综合性租赁交易方式。租赁期间，租赁物的所有权与使用权长期分离，设备所有权归出租人，使用权归承租人。租赁结束时，

租金权责主要涉及 出租人和承租人的权利和义务。出租人的权利包括：收取租金：出租人有权按照合同约定收取租金。监督使用：出租人有权监督承租人合理使用租赁物，确保其不违反合同约定的用途。收回租赁物：在承租人违约或合同期满时，出租人有权按规定收回租赁物。出租人的义务包括：交付租赁物：出租人需按照合同约定的时