您可以通过以下途径获取购房合同：开发商处购房者可以前往房地产开发企业的销售部门或者物业管理处查询购房合同。签订购房合同后，开发商需要将合同拿去房管局备案，备案成功后，购房者通常可以拿到购房合同。房管部门购房者可以前往房地产管理部门或者房地产交易中心进行查询购房合同。购房者也可以在网上查询备案情况，输

没有房产证的房子在买卖上存在一定的限制和风险，但以下是一些可能的处理方式：等房产证下来再过户流程：房屋买卖双方约定等房产证下来后再进行过户。这种方式比较简单直接，可以及时进行过户，风险系数较低，但税费会相对较高，且时间成本长。直接更名流程：卖房者需要首先还清银行贷款。卖房者拿着银行出具的结清证明去房

无房证明的开具地点主要取决于个人户籍所在地的具体情况。以下是详细的开具地点和流程：本地户籍居民直接开具：可以直接在户口所在地的房管局办事大厅开具无房证明。所需材料：携带本人有效身份证明原件及复印件即可办理。外地户口户籍所在地办理：需要到户籍所在地的县级或区级房屋管理部门开具无房证明。所需材料：除了携