开盘都是交什么钱

开盘时需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税：

根据房屋面积和是否首次购房的不同而有所差异。90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭唯一住房，契税按1%征收；90平方米以上的普通住宅，契税按1.5%征收；非普通住宅，契税按3%征收。

维修基金：

维修基金按照购房面积乘以每平米的金额交纳，具体金额可能因楼盘而异。

印花税：

总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳。

定金：

开盘时一般需要缴纳定金，定金数额由双方协商确定，并且通常在15天内需要签订购房合同，否则定金不退。

其他费用：

可能包括物业管理费、交易手续费、权属登记费、抵押登记费、保险费、国土证办证费等。

建议在购房前详细咨询开发商或售楼部，了解具体费用明细，以便做好充分的准备。