开盘时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否首次购房的不同而有所差异。90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭唯一住房，契税按1%征收；90平方米以上的普通住宅，契税按1.5%征收；非普通住宅，契税按3%征收。维修基金：维修基金按照购房面积乘以每平米的金额交纳，具体金额可能因楼盘而异

公寓是一种 商业地产投资中的居住形式，它通常包括住宅公寓和商业公寓两种类型。公寓式住宅的外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。公寓可以分为职工公寓和商业公寓，职工公寓也包

普通住宅的室内高度一般设计为 2.8米。根据《国家住宅设计规范》，普通住宅的层高不宜高于2.8米，同时要求卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。这样的设计可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度地达到经济、环保、节约的效果。需要注意的是，随着精装修房的出现，层高已无太大的实际意义，因为一些房屋经过吊

广州红本房是指 普通住宅和商品房的房产证，因其外壳是红色的而得名。红本房是房产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限在50年-70年之间。这种房子受到国家法律的保护，所有权人可以对其房产进行自由交易，也可对所得资金自行分配，并且可以用红本到银行进行抵押贷款。具体来说，红本房包括以下几种情形：普通住宅