广州红本房是什么意思

广州红本房是指 普通住宅和商品房的房产证，因其外壳是红色的而得名。红本房是房产所有权和土地所有权的二合一证，产权年限在50年-70年之间。这种房子受到国家法律的保护，所有权人可以对其房产进行自由交易，也可对所得资金自行分配，并且可以用红本到银行进行抵押贷款。

具体来说，红本房包括以下几种情形：

普通住宅：

指用于居住的普通住宅，这类住宅通常具有50年-70年的产权年限。

商品房：

指通过市场交易的、具有完整产权的住宅，这类住宅也可以称为商品房。

回迁房：

某些情况下，如城中村改造项目，村民家庭回迁后获得的住宅也可能发放红本房。

购买红本房的优势在于其合法性和可交易性，购房者可以通过正规渠道进行交易，并享受法律保护。此外，持有红本房的房产在办理贷款、出售等方面更为便捷。

建议在购买房产时，务必确认房产是否具备红本，以确保其合法性和交易的安全性。