中介为什么不能个体

房产中介不能以个体形式经营，原因如下：

资格要求：

开办房产中介公司需要有至少三名持有房地产经纪人资格证的员工。这是因为房产中介业务涉及房地产交易，需要相应的专业知识和资格认证。

法人资格：

个体户不具备法人资格，而房产中介作为商业活动，需要具备法人资格以便于进行法律事务处理、签订合同等商业活动。

工商部门规定：

根据当地工商部门的规定，房产中介只能办理企业法人执照，而不能办理个体户营业执照。企业法人可以是个人独资企业或有限责任公司等形式。

运营要求：

个体户在运营上可能存在限制，例如在资源获取、业务拓展等方面可能不如具有法人资格的实体企业。

因此，为了符合法律法规和满足运营需要，房产中介通常需要以公司形式注册，并具备相应的资质和资格。