希腊移民投资要注意什么时候

希腊移民投资需要注意以下几个关键时间点：

2023年7月31日前

签署预定协议，并至少缴纳10%的房款（房产预定协议中需注明清除），同时提供供付款凭证。

2023年12月31日前

付完全款并完成过户。

2024年8月31日之前

签署完成购房合同，并支付全部房款或预付10%。

如果交易程序尚未完成，买方仍可以按照目前适用的投资门槛价在2024年12月31日前付完全款，并完成对房产的过户交易。

2024年12月31日前

完成房产的过户交易。

此外，投资者还需要注意以下事项：

固定财产税务的申报：每年3-5月份希腊政府对个人所得以及固定财产进行申报，购房者需要对固定财产进行申报，并支付相应的费用。

房屋的后续管理：如果希腊房产不准备自住，可以选择将房产进行长租或短租。

政策变化的风险：希腊政府可能会调整和改革移民政策，投资者应密切关注政策变化，并做好相应的准备。

不良建筑物及违规操作：在购买房产时，应注意选择项目，避免不良建筑物及违规操作带来的风险。

建议投资者在计划希腊移民投资时，提前规划好时间，确保在上述关键时间点前完成相关手续，以避免因时间紧迫而带来的不便和风险。同时，也要密切关注政策变化，做好应对准备。