交付证是什么

交付证是指在房屋交付使用时，开发商向购房者交付的一系列相关证件和文件。这些证件主要包括：

《住宅质量保证书》：

这是房地产开发商向购买者提供的关于房屋质量的承诺保证书面文件，具有法律效力，开发商需按照《住宅质量保证书》上约定的质量标准承担维修、补修责任。

《住宅使用说明书》：

该文件详细介绍了房屋的使用方法、注意事项等，帮助购房者更好地使用房屋。

《建筑工程质量认定书》：

证明房屋建筑工程质量符合相关标准和规定。

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：

表明房地产项目已经通过综合验收，符合所有相关法规和标准。

《竣工验收备案表》：

该文件是房屋竣工验收的备案证明，表明房屋已经完成了所有必要的验收程序。

此外，在一些情况下，“交房即交证”还可能包括：

不动产权证书：即房产证，是购房者拥有房屋所有权的法律凭证，表明房屋已经完成了所有必要的产权登记程序。

其他相关许可证和证书：例如《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》等，这些证件是房屋建设和合法性的重要依据。

总的来说，交付证是一个综合性的文件，包含了房屋交付时所需的各种证件和文件，确保购房者在接收房屋的同时，也能获得所有必要的法律保障和产权确认。