住房公积金如何规定

住房公积金是一种由用人单位和职工共同缴纳的专项储金，用于住房消费支出。以下是关于住房公积金的详细规定：

资金性质

住房公积金是职工个人所有，包括职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。

管理方式

住房公积金实行专户管理，必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内。

住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

缴存范围

住房公积金的缴存范围包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。

城镇个体工商户、自由职业人员也可以申请缴存住房公积金，但具体情况需咨询当地住房公积金管理机构。

缴存比例

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

有条件的城市可以适当提高缴存比例，具体比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

提取使用

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。贷款申请应在15日内作出决定，并由受委托银行办理贷款手续。

贷款条件

申请人必须是职工，且已依法缴存住房公积金。

申请人申请贷款时需提供担保。

利率与监督

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

这些规定旨在确保住房公积金的专款专用，保障职工的住房权益，并规范住房公积金的管理和使用。