乡下建房要办什么证

在农村建房需要办理以下证件和手续：

乡村建设规划许可证

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条的规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

农村宅基地批准书

在一些地区，农村村民在申请建房时需要获得《农村宅基地批准书》，这是建房的前提条件之一。

不动产权证

农村自建房在竣工后，建房村民可以申请办理不动产权证，将宅基地使用权及房屋所有权转移登记到自己的名下。

建设工程施工许可证

自建房屋需要办理建设工程施工许可证，确保按照规定进行建设。

房屋建设工程竣工验收合格证书

自建房屋竣工后，需要经过竣工验收并获得合格证书，这是办理房产证的必要条件之一。

宅基地使用权证

该证是在进行土地确权登记时，由县国土资源局颁发的，证明村民对宅基地的使用权。

身份证和户口本

在申请建房过程中，需要提供本人的户口本和身份证原件及复印件。

建房申请表

需要填写并提交建房申请表，该表格需要经过村委会、乡建办和乡主管领导的签字盖章。

其他可能需要的证件

根据当地具体规定和政策，可能还需要办理相关的环境影响评估、安全生产许可等证件。

综上所述，农村建房需要办理的证件和手续较为繁琐，建议提前了解当地的具体政策和要求，以确保顺利建房。