商铺转让税较高的原因主要有以下几点：商业性质的税费较高商铺属于商业性质，因此需要缴纳的土地增值税、营业税等税费种类和比例都比住宅高得多。例如，二手商铺的个税为20%，土地增值税为差价的30%或者总价的3%。店铺价值高转让费通常是基于店铺的评估价值来确定的，如果店铺价值较高，那么转让费也会相应较高。这

根据2024年10月18日的数据，无极县临街门面的租金价格如下：300平方米餐饮店：5000元/月，单价为0.56元/平方米/天。340平方米餐饮店：7500元/月，单价为0.28元/平方米/天。150平方米临街门面：2083元/月，单价为0.46元/平方米/天。这些数据表明，无极县商铺的租金价格根

在厦门转让商铺，可以遵循以下步骤：确认转让人是否为店面房屋的产权所有者。如果店面经营者就是房屋的所有者，需要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。双方可以洽谈商铺的租金、设备、装修等