外国人永久居留许可证到期后，应按照以下步骤办理：提交申请资料到原签发出入境管理处提交申请资料。申请条件包括《外国人永久居留身份证》有效期届满、内容变更或损坏遗失。申请材料包括填写《外国人换发或者补发永久居留证件申请表》、8张符合标准的相片、有效护照等。注意申请时限外国人应在居留证件有效期限届满30日

土地费用的摊销通常遵循以下步骤和原则：确定摊销方法土地作为无形资产，其摊销一般采用直线法，即按照土地使用权规定的年限进行分期摊销。如果无法确定使用年限，根据税法规定，摊销年限不得低于10年。计算摊销额年摊销额计算公式为：年摊销额 = 土地使用权原值 / 摊销年限。月摊销额则为年摊销额除以12。会计处

划拨土地使用权是指 经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得或无偿取得的国有土地使用权。这种土地使用权具有以下特性：行政行为性：划拨土地的取得必须经过县级以上人民政府依法批准。不需缴纳土地出让金：划拨土地使用权直接源于政府的批准行为，在缴纳征用补偿安置费后（或无偿，不需要缴

划拨商品房是指房地产开发商通过划拨方式获得土地使用权后建造的商品住宅，这类房屋在建造完成后，可以按照市场价出售给消费者。划拨商品房的土地性质为划拨，若要将房产上市交易，通常需要缴纳土地出让金，将划拨商品房转变为普通商品房，之后便可以正常交易出售。土地使用权获取方式：开发商通过划拨方式获得土地使用权。

土地使用权转让通常需要 十天左右才能完成。具体流程包括变更国有土地使用证并进行登记，未经登记不发生效力。转让过程包括签订土地转让合同、地上附着物转让等步骤，并且需要满足一定的法定条件。建议您在办理土地使用权转让时，提前咨询当地国土机构以获取更详细的信息和准确的办理时限。

划拨土地使用权在中国并没有使用期限的限制。这意味着，除非法律、行政法规有其他规定，划拨土地使用权可以无限期地使用，但政府出于公共利益的需要，仍然可以依法收回划拨土地使用权。划拨土地使用权通常适用于以下情形：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用