“住改非”是一个 将住宅改为非住宅用途的通俗说法。具体来说，它指的是国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际被改作经营用途，并且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。“住改非”房屋在征收补偿时，由于涉及到不同的用途和补偿标准，可能会导致征收人和被征收人之间产生争议。因此

行政限制是指 行政领导者运用一定的限制手段，根据目标标准衡量行政决策的执行情况，及时纠正和调节执行中的偏差，以保证行政目标实现的活动。它侧重于调控行政执行中涉及的时间进度、执行标准、纪律标准、法规约束、操作要求、系统状态、资源额度、方案目标等。行政限制可以分为宏观限制和微观限制。行政限制还可以指行政

平房抵押贷款的额度主要受以下因素影响：房屋评估价值：通常情况下，房屋抵押贷款的额度可以贷到房屋评估价值的60%至80%。房龄：房龄不超过20年的房屋，抵押贷款额度较高，一般可以贷到评估价的七成左右。房屋面积：房屋面积小于50平米的，可贷额度较低。变现能力：房屋的变现能力越高，可贷额度越高。贷款机构：

房屋地段的写法通常包括以下几个要素：省/直辖市/自治区：首先需要填写房屋所在的国家或地区的名称。市/地区：接着填写所在城市的名称。区/县：然后是房屋所在的具体区或县的名称。街道/乡镇：进一步细化，填写房屋所在的街道或乡镇名称。社区/村庄：如果房屋位于有明确社区或村庄名称的区域，也需要填写。小区/楼盘

买房通常需要经过以下环节：确定购房目的和需求确定是自住还是投资。考虑新房或二手房。准备资金估算购房资金，包括首付、税费、装修等。选房看房选择合适的楼盘和房源。实地考察房屋，了解周边配套设施。产权调查核实房屋产权证明，确保无法律纠纷。签订合同签订购房合同，注意合同条款细节。缴纳定金或首付款。贷款申请

“靠面房”的意思是指 临街有门面，可以开设商店的房屋。这种房屋通常具有一个面向街道的入口，方便顾客进出，因此非常适合作为商店或其他商业场所。

据媒体报道，杭州一买家称，自己花费759万元购买二手房，居住后却得知房屋为“凶宅”，原房东之子在屋内非正常死亡，起诉原房东要求退房并返还购房款。原房东则回应，双方在2021年2月签订合同，次月已过户，但约定次年交房，即过户后、交房前原房东“返租”一年，在返租期间，自己遭到了丧子之痛。买家曾提及，原房

办理房屋抵押的原因主要有以下几点：资金紧缺：房屋抵押贷款可以帮助个人或企业解决资金短缺的问题。通过将房产作为抵押，借款人可以从银行或其他金融机构获得贷款，从而解决短期或长期的融资需求。贷款额度高：房屋抵押贷款的额度通常较高，可以达到房屋评估值的八成甚至更高。这使得它成为大额资金需求者的理想选择。贷款

房屋开裂问题可以向多个部门反映，具体负责部门如下：住房和城乡建设部门：负责房屋建设质量的监管，可以协调相关单位进行维修或赔偿。建筑工程质量监督局：负责建筑工程质量的鉴定，可以评估裂缝的严重性和对房屋结构的影响。房屋质量勘察鉴定院：负责对房屋进行质量鉴定，包括房屋结构、建筑材料、环境等方面。测绘部门：

商业用途主要指 用于营利的活动，这些活动可以是直接或者间接的，并且涵盖了商业活动和商业组织活动。以下是一些具体的商业用途示例：商业、金融、信息服务商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等提供商业服务和居民生活服务的房屋。开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动的房屋