没下雨时外墙渗水的原因可能有多种，以下是一些常见的原因及相应的维修策略：屋面防水问题如果房屋是顶楼，屋面表面以下有积水，可能导致渗漏。装置吊顶或凿线槽、线盒时产生的震动可能使屋面上阴角缝防水失效，裂缝加大导致漏下来。这种情况下，需要做屋面防水而不是外墙防水。楼上原因楼上阳台、卧室旁卫生间、地面有水地

屋面檩条，也称为檩子或桁条，是 垂直于屋架或椽子的水平屋顶梁，用于支撑椽子或屋面材料。它是一种横向受弯构件，通常设计成单跨简支檩条。檩条在房屋结构中起着至关重要的作用，它们不仅支撑着屋顶的重量，还将荷载传递到房屋的其他支撑结构上。 常见的檩条类型实腹式檩条：这种檩条具有实心的腹部，通常由木材（如杉木

屋面的承重能力主要取决于其设计用途、结构类型以及建筑材料等因素。以下是一些关于屋面承重能力的具体信息：一般住宅屋面承重-上人屋面：每平方米承重能力约为2.0 kN/m²，即200公斤。-不上人屋面：每平方米承重能力约为0.5 kN/m²，即50公斤。商业或工业屋面承重对于需要安装光伏系统或其他重型设

封顶通常指的是 建筑物顶层的主体工程已经完成。具体来说，有以下几种情况：结构封顶：这是指建筑主体部分按图纸施工至最高部分，即主体工程施工结束时，不包括内外墙及地面门窗装饰。屋顶混凝土浇筑：对于不同的结构类型，封顶的标准有所不同。例如，框架结构和框剪结构以浇筑屋面层算封顶；现浇屋面的砖混结构也以浇筑屋