新房子多久可以卖出去，主要取决于以下因素：房产证的办理时间新房子在拿到房产证的当天就可以进行转卖。如果房产证没有超过五年，需要支付一定比例的税费，通常是总房价的5.6%。房产证满五年则免征营业税。贷款情况如果房子是贷款购买的，需要提前还清贷款才能进行转卖。城市政策在受限城市，新住宅需等五至六年，二手