在瑞昌购房的首付比例主要根据是否为首次置业以及贷款类型来确定。以下是详细情况：首次置业者首付最少需要20%左右。如果使用公积金贷款，最低首付为房屋总价的20%。二次置业者首付比例需要40%以上，甚至可能达到30%。贷款额度和首付比例一般情况下，单身可以贷款房屋评估价的70%。如果贷款额度较低，例如顶