阶段性担保是指在 房屋买卖过程中，开发商或担保单位为买受人向银行申请贷款提供的一种担保方式。这种担保方式通常持续到每户业主的房屋所有权证办妥并抵押给金融机构或金融机构规定的抵押权人为止。在贷款发放至取得房屋抵押权证期间，开发商或担保单位需承担连带保证责任。一旦借款人逾期，金融机构有权要求开发商或担保