农村房屋的院子归 集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》和《宪法》的规定，农村宅基地归农民集体所有，包括房屋、附属建筑及院子等。具体来说，宅基地的所有权属于村农民集体，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。尽管农户或个人可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，并享有占有和使用的权利，但宅基地的所