卖房拿到定金的时间主要 取决于交易方式和双方的约定。以下是几种常见情况下的时间线：一次性支付定金如果买方选择一次性支付房屋价款，卖房子拿到钱的时间通常在签约当日，通过第三方资金监管或直接支付。按揭付款定金买方选择按揭付款时，定金通常在房屋核验后解冻划转给卖家，时间为T+2个工作日（T为买方实际支付定

在租房过程中，通过中介租房并支付了定金或中介费后，退款的处理方式主要依据合同约定和相关法律规定。以下是几种常见情况的退款处理建议：定金退还协商一致：如果租房决定不再继续，可以尝试与房东协商退还定金。协商一致后，可以通过微信转账或银行转账的方式退还定金。房东过错：如果房东有过错，例如未履行合同约定的义

中航退定金的时间主要取决于具体情况和合同条款。以下是几种可能的情况：一般情况下大部分定金的退还需要3-4个月的时间。前两个月主要用于证据的收集、有关部门的查处以及法院的诉讼。如果退款过程持续超过1年，则意味着退定金的失败。开发商承诺的退款时间开发商通常在15个工作日内决定退还定金，购房者随后也会在1

北京商铺买卖流程如下：确定转让人的身份确认转让方是否是店面房屋的产权拥有者。如果是超市商铺经营者，需查看店面的产权证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。洽谈转让细节双方可洽谈超市商铺租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。支付定金若谈定，双方可预付一定数量的定金，以保证优先

定金的数额 不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更了约定的定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条。

开盘时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否首次购房的不同而有所差异。90平方米及以下的普通住宅，如果是家庭唯一住房，契税按1%征收；90平方米以上的普通住宅，契税按1.5%征收；非普通住宅，契税按3%征收。维修基金：维修基金按照购房面积乘以每平米的金额交纳，具体金额可能因楼盘而异

装修合同中的定金数额 由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。因此，装修合同先付的定金金额 应在合同总标的额的20%以内。例如，如果合同总标的额为10万元，那么定金金额最高应为2万元。此外，装修定金的金额一般是在10元到30元每

房屋纠纷主要涉及以下几个方面的问题：房屋买卖合同纠纷卖方违约不交房买方延迟付款房屋质量不符约定产权归属争议共有产权分割不清继承权争议一房多卖物业纠纷物业管理费缴纳服务质量不满意租赁纠纷租金支付租期房屋维修责任拆迁补偿争议拆迁补偿标准安置条件不合预期定金纠纷定金的支付和退还问题一房二卖开发商或售房者将

2023年9月，掏空毕生积蓄购置婚房的女程序员王雯（化名），在向房主、链家分别支付完20万元定金、14万余元居间费后，她才得知购置新房的楼栋内不久前才发生过非正常死亡事件。购房前，她曾多次向北京链家中介强调绝不考虑有凶宅的楼栋。从此，她开始了持续2年、心力交瘁的维权马拉松，更诉称遭链家威胁将找水军暴

实践合同，又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。以下是一些典型的实践合同：定金合同：合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。