房屋动迁与房龄 没有固定的年限要求，主要取决于以下因素：房屋质量：房屋的使用寿命和是否构成危房是决定是否需要动迁的关键因素。质量不佳的房屋可能会在几年内就需要拆除。市政规划：政府的城市建设规划是决定房屋是否需要动迁的重要因素。即使房屋房龄很长，但如果政府有新的规划需要，如基础设施建设、旧城改造等，房

购买二手房时，选择 5年以内的房龄通常是最为合适的。这个阶段的房屋质量相对较好，设施也相对完善，小区环境和管理也让人感到舒适。此外，5年以内的房子可能仍在开发商的保修期内，这为购房者提供了一定的保障。尽管房龄在5年以内的二手房具有诸多优势，但也要注意以下几点：价格较高：由于房屋较新，价格通常较高，可